T2 de 41m2 - Parking - Balcon - Metro


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Appartement 41 m² - 2 pièces - Toulouse 129 999


Description de l'offre Ref PEM059


A SAISIR ! A Toulouse, à proximité de tous les services et à quelques mètres à pied de la station de tram Casselardit, venez decouvrir ce T2 de 41m2, traversant, lumineux, equipé de 2 balcons, d'une cave et d'une possibilité de stationnement. Au sein d'une petite copropriété sécurisée et en cours de rénovation, vous decouvrirez au 1er etage, un appartement composé d'une grande entrée desservant un salon lumineux donnant sur un long balcon ( pouvant etre fermé et aménagé en loggia ) une grande cuisine séparée avec petit exterieur, une chambre avec rangement donnant sur cour et au calme, ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. L'appartement s'accompagne en sus d'un cellier privatif et de possibilité de stationnement dans la copropriété. La copropriété est également équipée d'un local à vélos. Actuellement loué 540 euros charges comprises, c'est le produit idéal pour un investissement locatif, vous beneficierez d'une rentabilité brute de 5% en ville et dans un secteur continuant à progresser. N'hesitez pas à nous soliciter pour évoquer votre projet et les differents scénarios possibles. Nous sommes à mêmes de vous accompagner à toutes les étapes de votre projet. Chauffage électrique, Double vitrage, charges totales de copropriété : 93 euros par mois. Taxe foncière : 678 euros /an - Tantièmes : 80/1000 - 11 lots pricipaux d'habitation

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 31300


Surface habitable (m²) 41 m²


Surface loi Carrez (m²) 41 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 1


Nombre de niveaux 3


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon OUI


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 1960


Prix de vente 129 999 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 93 €


Taxe foncière annuelle 678 €


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