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OPPORTUNITE TOP EMPLACEMENT - En plein coeur de ville, à coté de la place Roger Salengro, venez découvrir ce splendide appartement de 100m2 actuellement loué et libre dans 1 an. Situé au troisème et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, vous decouvrirez un appartement composé d'une grande entrée desservant deux chambres de 14 et 9m2, une incroyable pièce de vie de 42m2 exposée sud, une salle à manger de 12m2 et un espace cuisine de 6m2. Un wc séparé, une salle de bain, un grand cellier intérieur et un espace buanderie complètent la distribution du bien. Vous trouverez un splendide parquet au sol, une cheminée dans le salon et des menuiseries possèdant du double vitrage phonique et thermique. L'énergie du logement est au gaz et la chaudière est fonctionnelle. Vous adorerez son emplacement, sa quiétude, sa vue sur les toits et le très grand potentiel du logement. Tous les commerces, écoles et transports sont à proximité. Charges de copropriété de 83 euros par mois environ comprenant : La consommation d'eau, l'entretien des parties communes , les frais de syndic et les charges courantes de co propriété. La taxe foncière est de 1299 euros/an. N'hesitez pas à nous contacter pour évoquer votre projet immobilier. Nous sommes à même de vous accompagner à toutes les étapes de votre projet.
Code postal 31000
Surface habitable (m²) 100 m²
Surface loi Carrez (m²) 100 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 3
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse NON
Cave NON
Exposition SUD
Année de construction 1900
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 985 €
plan de sauvegarde NON
Prix de vente 479 999 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 83 €
Taxe foncière annuelle 1 299 €
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